Meine Leistungen

Ein Grundstück kann auf den ersten Blick ideal erscheinen – die Lage stimmt, der Preis passt.

 Doch oft gibt es im Hintergrund planungsrechtliche Einschränkungen, die später zu teuren Überraschungen führen können.

Mit meiner Grundstücks-Vorprüfung erhalten Sie:

• eine erste Einschätzung, ob eine Bebauung grundsätzlich möglich ist
• Hinweise auf relevante Vorgaben (z. B. Flächennutzungsplan, Bebauungsplan, städtebauliche Satzungen, Umweltschutz, Landschaftsschutz, Abstandsvorgaben, Denkmalschutz, usw.)
• eine verständliche Zusammenfassung als Entscheidungshilfe

So wissen Sie frühzeitig, ob sich Ihr Wunschgrundstück lohnt – bevor Sie Kaufverträge unterschreiben oder Planungsbüros beauftragen.

Ablauf

1️⃣ Anfrage senden – Sie nennen mir die Adresse oder Flurstücksnummer.
2️⃣ Prüfung durchführen – Ich werte öffentlich zugängliche Daten (Bebauungsplan, FNP, Geoportal etc.) aus.
3️⃣ Ergebnis erhalten – Sie bekommen Ihre Einschätzung als PDF-Bericht, auf Wunsch mit kurzer Online-Besprechung.

Schnell, transparent und unabhängig – eine Entscheidungshilfe für Käufer, Eigentümer oder Bauinteressierte.

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Preise / Pakete

Basis-Paket – 119 €
Erste Einschätzung zur Bebaubarkeit anhand von Luftbildern, FNP und Bebauungsplan.
Ergebnis als Kurzbericht (PDF).

Standard-Paket – 249 €
Detaillierte Prüfung inkl. möglicher Restriktionen, kurzer 
Online-Besprechung (1 Stunde).